Основные характеристики и преимущества:
- в настоящий момент ТЦ практически заполнен арендаторами;
- если провести реновацию здания или переоборудовать под другую деятельность, то арендный поток увеличится;
В настоящий момент мы имеем:
Аренда торговых площадей в ТЦ в густозаселённом районе на первой линии улицы Пермякова;
Первый этаж - рядом с KFС и Магнитом;
Второй этаж - торговые площади различного направления;
Третий этаж - можно оборудовать для офиса или медицинского центра;
На третьем этаже есть открытая терраса. Её можно так же креативно использовать для своего бизнеса.
Очень хорошая идея - это ресторан с открытой террасой.
В ТЦ размещаются такие федеральные сети как круглосуточный ресторан КFС, федеральный продуктовый магазин "Магнит", Ноmе Маrkеt, Кото Фото, ВсеИнструменты.ру, Яндекс.Маркет, Симпатия, Sоtоrulеz, smаrt_shор72, Моdный базар, Левша, Luminа, Горизонты, Федерация гольфа Тюменской области, Роlе Dаnсе Fitnеss Studiо VеrtiсаL и многие другие.
Единственный в Тюмени интерактивный пол для игры.
Комфортная атмосфера, современные уютные пространства магазинов сочетаются с выгодным расположением ТЦ. В центре можно совершать как эксклюзивные, так и повседневные покупки.
Общая техническая характеристика Торгового Центра:
• Этажность – 3 этажа плюс терраса.
• Площадь 4 132 кв.м., 4 лифта, 2 эскалатора;
• Парковка – с двух сторон здания. Въезд: и с малой, и с большой ул. Пермякова;
Доступность, автомобильные и пешеходные потоки.
• В зоне 15 мин. шаговой близости проживает примерно 31 200 чел.
• Количество работников коммерческих и муниципальных предприятий превышает 25 000 чел
• Крупный транспортный узел, рядом пересечение улиц Пермякова – 50 лет Октября и Пермякова – Республики.
Описание ближайшей инфраструктуры:
• С западной стороны жилые кварталы (район КПД), телецентр и радио ВГТРК «Регион – Тюмень»
• С восточной стороны Автовокзал, офисное здание
• С северной стороны бизнес центры «Нобель» и «Нобель парк»
• С южной стороны парковая зона
Внутренние площади:
• Материал стен: стекло
• Площадь этажа : от 100 до 1600 м.кв. (приняты современные инженерные решения, которые позволяют быстро и просто объединить/разделить помещения).
• Форма помещений геометрически правильная, пропорциональная;
• Периметр торгового центра чистый, облагороженный;
• Постоянная охрана;
• Сигнализация;
• Есть возможность доступа в Интернет;
• Организованно видео наблюдение.
Ждём Вас для обсуждения покупки и выгодного использования этого ТЦ.